新加坡是世界上拥屋率最高的国家之一，超过90%的人都有自己的温馨小屋。而新加坡社会能达到这样一个居者有其屋的社会景象，由国家建屋局承办的政府组屋（英文简称：HDB)，是其后的主要推动力。在新加坡，高达80%的人口居住在政府组屋里。
新加坡于1959年脱离马来西亚实现自治，当时全国共有人口158万人，其中75万人没有住房，5O万人居住在贫民窟和窝棚内，拥有像样住宅的人只占居民总数的9%，房荒是其严重的社会问题。由于新加坡国土面积只有600多平方公里，但人口却相对较多，土地资源宝贵，住房建设成本高，一般家庭无力自行解决住房问题。解决大多数居民的住宅问题便成为当时政府面临的严峻课题。李光耀当时提出的口号是，要实现新加坡人“居者有其屋”。
为此，新加坡政府开始积极地从各方面综合解决这一难题。首先是于1960年颁布《建屋与发展法》，并根据该法设立建屋发展局，制定规划，统一负责住宅的建设、分配和管理工作。1964年推出“居者有其屋”计划(即通常说的“组屋”计划)。为此，首先要解决建房的资金来源问题。在金融方面，新加坡政府设立了公积金制度，个人40%-50%被强制性划入公积金帐户，其中企业和个人各负担一半；积累的私人公积金由政府借给建屋发展局作为建房的最初资金，建成后的组屋出售给用户，费用则从用户的公积金中逐年扣除。公积金制度使国家建得起住房，居民买得起住房。其次，新加坡政府按不同的收入水平制定购置组屋的政策，凡月收入800新元以下的家庭购屋首次付款只占房款的5%，其余的95%可向建屋局申请贷款，期限可达25年，每月可用缴纳的公积金还款；凡月收入4000新元以下的中等收入家庭可以申请购买公共组屋，首次付房款为20%，80%向建屋局贷款，在20-25年中，每月从缴纳的公积金中还款：月收入4000新元以上的高收入家庭，只能按市场价格向私人建筑商购买私人产业房。
同时历年来新加坡政府通过建设新市镇扩大土地供应以提高组屋的数量，通过重建旧组屋和“执行共管公寓计划”提高环境质量，近年来又运用新材料新科技，进一步提高环保要求。
政府组屋的租金和售价是由政府确定的低于市场的价格，准市场价大约为市价的1/4左右，由此所造成的收支差额，由政府通过预算津贴的方式从出让土地的收益中弥补。“组屋”计划经过短短的20多年实施，98%以上的新加坡人解决了住房问题，住房自有化率高达81%。今天的新加坡，已拥有组屋50多万套，私人建设的共管式公寓和置地住宅20多万套，总量为70多万套。
新加坡的政府组屋，分布全岛各地。每栋组屋一般是十多层楼高，属于较密集型建筑。但是，新加坡建屋局十分注重房屋的位置分布。每个小区内的组屋常以前后错落、或者高矮不一的方式排开，避免形成香港组屋式的“房屋墙”。同时，当局也十分重视房屋的采光和通风，每一层都由一条半开放式的走廊连接。因此，身处组屋的人们，同样可以享受到充分的阳光和自然空间，不受较高密度人口分布干扰。
新加坡组屋最为人称道的一点，是其齐全的周边设施。在城乡规划方面，政府成功采用了西方卫星镇的建设理念。每个组屋区附近，都设有商场、电影院、图书馆、养老院、社区医疗、食阁、办公楼、学校、交通枢纽等建筑设施。组屋居民无需走远，在自己居住的城镇里，便可以工作、学习、娱乐及生活。
此外，每过几年，政府都会出资为组屋外层重新粉刷，住户可以通过投票的方式，选取组屋外墙的颜色。因此，新加坡的组屋经常是色彩明丽的。有时候，组屋外墙也会出现各种有意思的彩绘，让观者顿时觉得赏心悦目。别出心裁的组屋外观，成为这个金融小城一道亮丽的风景线。
新加坡组屋分两种，一种是新组屋（BTO和DBSS），另一种则是二手组屋。由于HDB是福利性质的，新组屋的价格要明显低过市场价（既转售价格）。总体看来，组屋的价格是十分合理的。四房式（三卧室）组屋的均价在45万新币左右，合约210多万人民币。而即使是名校云集的碧山卫星镇，四房式的组屋均价也保持在53.5万新币左右，合约252万人民币。
为了保证居者有其屋，新加坡政府一直努力维持组屋价格在大家负担得起的水平。自2009年首轮房产降温措施实施以来，组屋价格一改多年的持续增长的趋势，明显下落。
除了身份限制外，还有收入限制：购买三房式或更大的新组屋，购买家庭的平均月收入不得超过S$12,000。购买二手组屋则无收入限制。
在新加坡，房屋付款渠道分为三种，一是现金支付，二是银行贷款，三是公积金支付。跟银行贷款首付20%，其中5%必须是现金，剩下可以用公积金支付。如果是跟建屋局贷款，首付可低至10%，并且可以用公积金支付。如果是二手组屋，买房时还要准备部分现金溢价（COV，既成交价格和政府估价的差值，也可能为负）。再加上约3%的印花税和律师费等，一套50万新元的组屋只需要不到10万的现金就搞定了。普通职员的每月公积金就够还月供了。
由于只有新加坡人和永久居民夫妇能购买组屋，新加坡政府鼓励结婚与生育，已婚夫妇能购买价格比较便宜的新组屋，单身人士则要到35岁时才能购买价格比较贵的转售组屋(新组屋在5年后才能转售)，刚结婚的新婚夫妇一般都有能力购买，而且政府也会给予各种津贴，比如购买靠近父母住房的组屋，可以获得津贴。
组屋不仅是个人房产，也是多元文化社会的黏合剂，组屋根据新加坡的人口比例来分配，比如说100户的组屋里，华人家庭只能占约80户，其余的留给印度人和马来人。不少新加坡人会先购买一套组屋，然后再买私人公寓，把组屋或公寓出租就是一笔额外收入。建屋发展局也推出了组屋回购计划，年长的屋主可以将组屋的部分屋契卖给政府套现，退休金就有着落了。
近年来人口老化，新加坡政府也推出了老人公寓组屋，年长者能将手上较大的组屋卖掉，用来购买老人公寓套现，最近有朋友的父母就卖掉了售价50万新元的组屋，购买了售价约10万新元的老人公寓，该公寓内设计了扶手、防滑地板等，组屋楼下就是医院。
以下文章来自新加坡联合早报2018年1月15日文章《日常生活在这里–走进新加坡组屋区》，因国内打开不便，特别复制过来给大家，原始链接是 https://www.zaobao.com.sg/zlifestyle/culture/story20180115-827215
走进新加坡组屋区
新加坡人的生活，离不开一座座称为“政府组屋”的高楼。“政府组屋”可说是新加坡最独特的一道人文风景。
“政府组屋”即是新加坡的公共住房、国民住宅，由政府机构建屋发展局（Housing and Development Board，简称建屋局、HDB）规划兴建，以优惠价格出售给人民（少量租赁给人民），让人民分期付款购买。政府会给符合条件者提供各种购房津贴。
今天，新加坡有超过100万个组屋单位，散布在全岛20多个市镇，或称“组屋区”。在市区以外、民生设施齐全的市镇，也称为“卫星镇”。居民在这里居住、购物、消闲，而孩子们就到附近的幼稚园或学校上学，一切都非常方便。
新加坡人口有超过八成住在组屋，而这当中有九成，拥有所居住的组屋。在政府推行“居者有其屋”政策下，新加坡人的拥屋率非常高。不住组屋的人，一般住在各类私人住宅，例如有地洋房、排屋、私人公寓等。
要认识普通新加坡人的生活面貌，走进组屋区或许是最好的方法。但在进入组屋区之旅之前，先来简略了解新加坡组屋的发展史。
在建屋局于1960年成立之前，由英国殖民地政府成立的新加坡改良信托局（Singapore Improvement Trust），是负责发展公共住房的单位。
现在的中峇鲁（Tiong Bahru）地区，可以看到一批低层住房，与高楼政府组屋很不一样。它们外观独特，散发着装饰艺术（Art Deco）风格。这便是新加坡最早的一批公共住房，由改良信托局自上世纪30年代起所建设。中峇鲁靠近牛车水，当时在此兴建公共住房，正是为舒缓牛车水人口过于稠密的问题。
二战后，改良信托局从1947年至1959年的12年间，建造了2万零907个公共住房单位，但战后新加坡人口增加，这个数目的住房，无法应付160万人口的需求。许多家庭只能一家人挤在一个租来的旧式店屋小房间，或者住在简陋小棚屋里。
新加坡于1959年取得自治权后，自治邦政府成立建屋局，大刀阔斧解决屋荒问题。建屋局也接手改良信托局在女皇镇（Queenstown）开发新加坡第一个卫星镇的工程。
新加坡时任总理李光耀的目标，是在五年内建好五万个组屋单位。现已80多岁的建屋局第一位建筑规划师曹福昌说，建屋局当时关注的是如何在照顾到质量，以及时间和财务预算都有限的情况下，一年建造一万个组屋单位。当时纵观全球，没有任何国家做过同样的事。
万事起头难，曹福昌说，他们先专注于建造面积小于300平方英尺的一房式组屋，单位内部不设隔间。这样的策略果然奏效，建屋局在第一年迅速建好一万多个组屋单位。从第二年起，建屋局减少建造一房式组屋，开始建造二房式至四房式单位。二房式单位是指（除了厨房）有一个客厅与一个卧室；四房式则有一个客厅与三个卧室。
1965年，建屋局达成目标，在五年内建了5万4430个组屋单位，基本解决了屋荒问题。初期的组屋以实用为目的，不特别讲究外观设计，有人说那时的一座座组屋，就像一个个竖立的火柴盒。然而，组屋里有自来水与现代化卫生设备，为广大人民提供了干净卫生与舒适的居住环境。
最初，组屋是出租给人民的。1964年，政府推出“居者有其屋”计划，向人民出售组屋。为协助更多人拥屋，政府在1968年允许人民以公积金（Central Provident Fund）储蓄，支付组屋首期款与每月的分期付款。这项措施加上历年陆续推出的各类津贴计划，大大提高了新加坡人的拥屋率。（注：公积金是新加坡一项强制性社会保障储蓄计划，由雇员与雇主各按雇员薪资的特定比率，将钱纳入公积金，作为雇员医药费、住房贷款与退休金等用途。）
由建屋局直接出售的组屋，获得政府大量津贴，因此只供新加坡公民购买。在住满规定年限后，组屋能够在二手市场转售，符合条件的永久居民，只能购买这类转售组屋。
建屋局在成立首10年里，只兴建一房式至四房式组屋单位。1970年代开始有面积更大的五房式单位（比四房式多一个饭厅）。在下来的数十年里，随着人民经济条件与人口结构的变化，组屋的类型与设计也相应变得多样化，以满足不同居民的需求。
例如1980年代，推出空间更宽敞的公寓式组屋；1995年推出私人公寓规格、但价格较便宜的执行公寓；由于人口逐渐老龄化，1997年，为长者推出小型公寓；2005年推出由私人发展商设计、兴建与销售的“私人组屋”。 组屋的设计已不再单调，有的甚至能媲美私人公寓。
1.宏茂桥圆形组屋
新加坡中部的宏茂桥（Ang Mo Kio），是建屋局在1970年代开发的组屋区，是新加坡第七个卫星镇。至2015年3月31日，宏茂桥有4万9169个组屋单位，组屋居民约14万9800人。
宏茂桥2道（Ang Mo Kio Avenue 2）第259座组屋，是这里的地标建筑。这座25层楼高的组屋，外观设计是四个圆形大柱组合而成。它是新加坡唯一的圆形组屋。
1980年代，住房紧张问题早已解决，建屋局开始尝试不同的组屋设计。这座建于1981年的圆形组屋，建在宏茂桥2道路口、宏茂桥组屋区外围，本意就是要成为一座标志性建筑。不过有居民反映，组屋墙壁呈圆形，比较难摆放家具。
2.大巴窑“Y”字形组屋
大巴窑（Toa Payoh）组屋区，是建屋局于1960年成立后，所独立开发的第一个卫星镇。“大巴窑”在华人福建方言中，是“大沼泽”的意思。这个地方原就是一片沼泽地。
到了1972年，在新加坡中部的大巴窑，已是一个设施齐备的卫星镇。那一年，大巴窑5巷（Lorong 5 Toa Payoh）第53座组屋，迎来了到新加坡访问的英国女王伊丽莎白二世。
这座楼高19层的组屋，建筑外观是独特的“Y”字形设计。它曾是大巴窑最高的组屋，楼顶有一个瞭望台，让前来参观的外宾能够登高望远，鸟瞰组屋区与远处景致。
要了解新加坡公共住房开发与人民生活的外宾，常会到大巴窑组屋区参观。英女王伊丽莎白二世在2006年曾重访大巴窑。中国时任国务院总理朱镕基与温家宝，也分别于1999年与2007年，参观大巴窑组屋区。
朱镕基总理对新加坡的“居者有其屋”政策很感兴趣，参观组屋时向居民询问了许多详情，如组屋贷款年限与期款费用、住家通风情况等。他也邀请建屋局到北京，分享新加坡发展公共住屋的经验。隔年，建屋局派了六人考察团前往北京。
温家宝总理参观大巴窑组屋区时，观赏了华乐表演与印度武术示范，对新加坡的种族和谐表示赞赏。参观结束时，记者们上前问他参观后对新加坡政府组屋的印象，他说“喜欢，喜欢”，并亲切地向四面八方的民众挥手道别。
在大巴窑镇中心有一座商场与办公大楼HDB Hub（地址：480 Lorong 6 Toa Payoh），正是建屋局总部所在。HDB Hub底层一楼，有个多媒体展厅，让访客了解新加坡组屋的发展历史与现况，入场免费，开放时间是星期一至六上午8时30分至下午5时，星期天与公定假日不开放。
至2015年3月31日，大巴窑共有3万6439个组屋单位，约有10万7500人住在组屋。
3.波东巴西斜顶组屋
与大巴窑毗邻的波东巴西（Potong Pasir），1910年至1937年还是采沙场，并也因此得名。“Potong Pasir”在马来语中，是“割沙”的意思。当年建筑工程所需的沙土，就通过开凿这里的山丘来供应。
到了1950年，波东巴西是新加坡一个主要蔬菜种植区。1970年代，政府征收波东巴西农村土地，重新发展，村民迁往他处。
政府于1980年代开始在这里兴建组屋。坐落在波东巴西第3道（Potong Pasir Avenue 3）的数座倾斜式屋顶组屋，于1984年落成，至今仍是波东巴西独有的特色，经常吸引民众前来拍照。
4.“总统设计奖”组屋
近年，建屋局委任私人建筑师事务所，设计出了高水平的组屋建筑。2009年落成的丹戎巴葛（Tanjong Pagar）达士岭摩天组屋（The Pinnacle@Duxton），以及女皇镇（Queenstown）两个于2015年落成的项目杜生庄（Skyville@Dawson）与杜生阁（SkyTerrace@Dawson），其优秀设计概念获奖无数，包括新加坡最高荣誉设计奖“总统设计奖”。
达士岭摩天组屋高164米，有50层楼，是新加坡最高的组屋，让老百姓也能在市区内享有优质的居住空间。摩天组屋是建筑师事务所ARC Studio与RSP所设计，由七座建筑共1848个组屋单位组成，楼宇之间有空中天桥连接，天台花园则让人可鸟瞰美丽的市区风景。这个项目可说是未来组屋设计的一个范例。
The Pinnacle@Duxton的50楼天台花园Skybridge，可供民众参观，但每天最多200人。
地址：1 Cantonment Road
开放时间：早上9时至晚上9时
门票：每人6新元，须付现款
询问电话：+65 86837760
入门须有符合CEPAS规格的电子卡，例如新加坡的公交卡ez-link card（可在地铁站购买）。有意参观者可到第1G座一楼的办事处付费，电子卡经职员登记后，就可凭卡进入到Skybridge参观。每张卡只限一人进入参观一次。
由建筑师事务所WOHA所设计的杜生庄（地址：86 Dawson Road），则是采用“垂直村落”的设计概念，将47层楼的960个组屋单位，重组成各80户人家的12个“村庄”。每个“村庄”拥有各自的空中花园、绿化区与公共设施，将小型住宅模式融入公共住房，让摩天大楼更加人性化。
杜生阁（地址：90 Dawson Road）由建筑师事务所SCDA所设计，有五座40至43层楼高的组屋，通过多层停车场的天台花园相连。杜生阁的组屋单位超过750个，其中有65个供多代同堂家庭居住的双层楼单位。多代同堂组屋单位，旨在鼓励已婚子女与父母同住。杜生阁也融入许多环保元素，例如天台太阳能板可为公共设施供电；雨水收集系统，将雨水用来浇灌植物。
一般发展成熟的组屋区分成多个邻区（分区），各个邻区各拥有或几个邻区共同拥有多种民生设施，例如商店、咖啡店（售卖咖啡茶水与熟食）、巴刹（菜市场）、小贩中心（集合售卖各种本地美食的小贩）、托儿所、幼稚园、公园等。
较大型的设施则是整个组屋区共有，例如冷气购物商场、体育场、社区图书馆、政府综合诊疗所等。组屋区也有学校，以及为居民提供消闲活动、活动场地与各类课程的民众俱乐部。
大型设施多集中在组屋区的镇中心，这是组屋区最热闹繁华的地方，有着浓厚的生活气息。镇中心一般都有一个地铁站，毗邻就是巴士转换站，居民可从邻区搭乘镇内巴士到镇中心，再从镇中心搭乘地铁或主干巴士，到新加坡其他地方上班或消闲。
政府也在一些组屋区开发“区域中心”，让组屋区不只是居民居住与消闲的地方，而也有商业大楼，让企业在此设立办公地点，为居民制造就近工作的机会，并有助于舒缓通勤尖峰时段，前往市区上班的车流人流。
目前已建成或规划的三个区域中心是淡滨尼（Tampines）、裕廊湖区（Jurong Lake District）与兀兰（Woodlands），这三个地方分别是新加坡东部、西部与北部门户。
淡滨尼靠近樟宜机场。裕廊湖区靠近新马第二通道，2026年底之前通车的新隆高铁，新加坡终站将建在这里，到时从新加坡到马来西亚吉隆坡，只需90分钟；裕廊湖区也将是市区以外的第二个中央商业区，同时是首个智慧市镇。兀兰则靠近新柔长堤，2024年底之前开通的新柔地铁，将由这里进入新加坡。
新加坡政府历年来也推行多项翻新与重建计划，为逐渐老旧的组屋区，注入新的活力。
据建屋局至2015年3月31日的数据，东部的淡滨尼（Tampines）组屋区，有6万6599个组屋单位，组屋居民约23万9100人。
淡滨尼的名字，来自一种叫“Tempinis”的树，当时这个地方长满这种树。淡滨尼原是农村，有延绵的小山丘，还有许多采沙场在此经营。这里曾供应4500万立方米的沙，用于东海岸填海造地计划。
建屋局用了10年时间，把景色怡人的淡滨尼农村，发展成现代化组屋区，而淡滨尼最引以为豪的成就，是在1992年夺下联合国建筑与社会住屋基金所颁发的世界宜居奖（World Habitat Award）。
今天的淡滨尼，已是设施完善的东部区域中心。从淡滨尼（Tampines）地铁站走出来，便是热闹的镇中心。这里有世纪广场（Century Square）、滨滨尼广场（Tampines Mall）与Tampines 1等购物商场，以及许多邻里商店与办公楼，还有刚开业的大型开发项目“淡滨尼天地”。
“淡滨尼天地”（Our Tampines Hub）是新加坡首个大型的社区与消闲综合设施大楼。它在2017年8月7日由李显龙总理揭幕，约10万民众前来参加开幕庆祝活动。
淡滨尼天地占地5.7公顷，约等于七个足球场的面积。它花了五年多时间筹划与建造，集合12个政府部门与机构的服务，并设有商店、餐馆、民众俱乐部、小贩中心、可容纳5000名观众的体育场、跑步道、球类运动馆、可容纳400观众的剧院、室内儿童游乐场等设施，为民众提供办事、消闲与运动的方便。
淡滨尼天地的游泳池设在天台，让民众享受如同在酒店天台游泳的乐趣。这里有六个游泳池，包括符合奥林匹克标准的游泳池、儿童嬉水浅池与按摩池等。
设在淡滨尼天地内的淡滨尼区域图书馆，共有五层楼，藏书40多万册，也有文化遗产展览区、烹饪工作室与游乐场等多元设施。展览区有常设与短期展览，常设展览介绍的是淡滨尼自19世纪以来的历史和发展面貌。
地址：1 Tampines Walk
电话：+65 6340 3636、+65 63403600
网站：https://ourtampineshub.sg/
2007年，新加坡政府宣布“优质榜鹅21”开发计划，在东北部地区榜鹅（Punggol）以“水”与“绿”的生态环境，打造优质宜居市镇。现在，榜鹅市镇已有多个依水而建的组屋与私人公寓项目。新加坡首批生态组屋“绿馨苑”（Treelodge@Punggol）也建于此。它对后来的生态住房项目，起着示范作用。
2011年落成的绿馨苑有七座组屋，共712个单位，屋里屋外都融入绿色设计，让居民的日常生活与环保分不开。例如，组屋天台设有雨水收集系统，收集雨水清洗走廊、停车场等公共空间；屋外设两个垃圾槽，一个用来丢弃普通垃圾，一个用来丢弃可再循环使用的废弃物；每个单位内都装置连带小洗手盆的马桶，居民如厕后可使用干净水洗手，水沿着洗手盆流进底下水箱储存起来，供下一次冲马桶。
榜鹅镇内于2011年建成的榜鹅水道（My Waterway@Punggol），是新加坡标志性的濒水休闲景区。这条人工水道全长4.2公里，穿过榜鹅市镇。除了潺潺流水，两岸绿意盎然，生机勃勃，既充分发挥榜鹅市镇濒水的地理特性，也营造出了榜鹅昔日的乡村韵味，尽显水和绿的美丽与魅力。
至2015年3月31日，榜鹅共有3万5515个组屋单位，组屋居民人口约9万9500。由于榜鹅还是个开发中的市镇，组屋与居民数目，未来几年还会增加。
要到新加坡的组屋区一游，走走看看，买东西吃东西，其实非常方便，只需搭乘地铁到该组屋区的地铁站，便能轻松游览镇中心，感受组屋区的生活气息。例如淡滨尼、兀兰、大巴窑、宏茂桥、东部的勿洛（Bedok）、西部的金文泰（Clementi）、北部的义顺（Yishun）等，同名地铁站，就设在这些组屋区的镇中心。此外，也可以参加付费导览团：
1.Ruby Dot Trails公司推出以大巴窑组屋区为目的地的“就近探索新加坡”（Singapore Up Close）导览团，带领参加者步行参观大巴窑组屋与建屋局总部，了解新加坡组屋的历史与现况。此外，也到咖啡店用餐，体验新加坡的邻里饮食文化。
电邮：[email protected]
报名网址：http://rubydottrails.com/singapore-up-close/
2.Tour East公司主办的东海岸之旅，行程包括参观淡滨尼组屋区，以及樟宜礼拜堂与博物馆、马来传统文化馆（Malay Heritage Centre）与阿拉街（Arab Street）等富有马来族风情的地区。
电话：+65 67351221
电邮：[email protected]
网址：http://www.toureast.net/Tour-East-Singapore/Sightseeing-Tours-Explore-Singapore
3. 推出不同导览活动的BeMyGuest，也举办参观大巴窑组屋区的导览团。
电话：+65 31580490
电邮：[email protected]
报名网址：https://bemyguest.com.sg/dp/singapore/singapore/40-1
比起许多组屋区，在新加坡中部的女皇镇（Queenstown）组屋区，它的历史感要来得浓重一些。它是新加坡第一个卫星镇。改良信托局为舒缓市区人口拥挤问题，于1950年代在这个原本是沼泽与农地的地段，开发卫星镇。建屋局1960年成立后，接手完成开发计划。
英女王伊丽莎白二世在1952年登基，改良信托局为纪念这一盛事，将首个卫星镇命名为“女皇镇”。作为第一个卫星镇，女皇镇像是政府试验不同市镇规划方式和技术的试验场，因此区内有许多“新加坡第一”，并成就了许多地标建筑：
1. 第一批政府组屋
建屋局接手开发计划后，在女皇镇史德林路（Stirling Road）兴建第一批政府组屋，当中有一房式至三房式租赁单位，部分居民是在1961年的河水山（Bukit Ho Swee）大火中失去家园的灾民。因为组屋楼高七层，人们也用福建话称它们为“七楼”。
2.第一座弧形组屋
建屋局的新尝试体现在女皇大道（Queensway）第168A座组屋。这座组屋的外观看似张开翅膀的蝴蝶，所以也称“蝴蝶楼”。20层楼高的蝴蝶楼，建于1973年，借助这个成功经验，建屋局后来在其他组屋区建造了更多弧形组屋，在组屋设计上日益注重美观。
3.第一个社区图书馆
玛格烈通道（地址：53 Margaret Drive）的女皇镇公共图书馆，是新加坡首个社区图书馆，1970年4月由时任总理李光耀主持开幕。2004年，市区的原国家图书馆建筑因需让路给隧道建设而拆除，女皇镇图书馆因此成为新加坡历史最悠久的图书馆建筑。2013年，它被列为受保留建筑。
4.第一座组屋区体育场
女皇镇体育场（地址：473/473A Stirling Road）是新加坡首个组屋区体育场，于1970年8月开幕。上世纪70年代至80年代，这里是举行国庆检阅礼和区域运动赛事的主要场地。
5.新加坡第一支水球队
与体育场毗邻的女皇镇游泳池，是新加坡国家水球队早年的培训基地。1971年本地最早的一支水球队，就在这个游泳池成立，队员是附近中学的学生。它为国家水球队栽培了不少国手。选手全是女皇镇水球队队员的国家队，在1979年东南亚运动会中，赢得水球金牌。
其他建设诸如第一座政府建造的回教堂（清真寺）、第一所技术学校、第一所为特别需求学生设立的学校、第一所政府综合诊疗所等，都坐落在女皇镇。
到了1980年代，女皇镇已有30多年历史，发展也开始停滞。第二代居民纷纷迁出，搬到新的组屋区。政府从90年代起，为女皇镇重新注入活力，一些旧组屋整体重建，新的私人公寓也建设起来。瑞士家具零售商IKEA的旗舰店，也设于此（地址：317 Alexandra Road）。
除了1976年开业的女皇道购物中心（Queensway Shopping Centre，地址：1 Queensway），女皇镇也开设了新的购物商场爱客坊（Anchorpoint，地址：370 Alexandra Road）。
两个于2015年落成的组屋项目杜生庄与杜生阁，也因世界级的建筑设计概念，格外受瞩目。
至2015年3月31日，女皇镇的组屋单位共有3万零546个，组屋居民约8万2100人。这里主要的两个地铁站是女皇镇（Queenstown）与联邦（Commonwealth）。
在1990年代与2000年代，女皇镇多个地标因为发展而得拆除让位。民间组织“我的社区”（My Community）与女皇镇公民咨询委员会，努力不使女皇镇在发展浪潮中失去旧时风韵，因此合作推出开放给公众参加的历史之旅，以及设立女皇镇文化遗产基金，要在日后设立博物馆。
旧联邦道湿巴刹（Former Commonwealth Avenue Wet Market，地址：38 Commonwealth Avenue）是女皇镇博物馆的选址。这座巴刹建于1960年，以容纳街头小贩。它的屋顶是圆拱设计，好让下雨时雨水能尽快流走。但有人认为，它的形状似华人的棺木。这座建筑已被列为受保留建筑。
由“我的社区”策划的女皇镇历史之旅，分为几个路线，其中的“东陵福与玛格烈通道”（Tanglin Halt & Margaret Drive）之旅，免费带领民众了解女皇镇作为第一个卫星镇的演变，并参观上述多个地标，以及在东陵福的一段已停用的铁路，与威硕斯村（Wessex Estate）建于1930年代的黑白洋房等。
时长四小时的导览，每月第二个与第四个星期天举行，参观者沿途还能与图书馆管理员、居民与店家交流。旅程上午8时15分从女皇镇地铁站开始，以联邦地铁站为终点。需预先上网报名：http://www.mycommunity.org.sg/tanglin-halt-margaret-drive.html
国家文物局在新加坡不同地区规划出多条历史之旅路线，并在Roots网站上介绍这些地方的地标、历史和社区记忆，当中有超过十条路线位于市区外，包括女皇镇、大巴窑、宏茂桥、勿洛、裕廊、义顺与三巴旺（Sembawang）等组屋区。游览这些组屋区时，可参考网站所介绍的详情：https://roots.sg/visit/trails